1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+3.2%
ラフィネ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫町一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 57.41㎡の場合
相場
2,345万円
40.8万円/㎡
1,373
2,021
2,669
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,669万円
35.2万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
ラフィネ武庫之荘
2,180万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 57.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/22 | 2,180万円 | 38.0万円 | 4階 | 57.41㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/22 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/12 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/24 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/13 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、尼崎市では3.2%上昇しています。
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